У выхода из станции метро «Осокорки» в Киеве уже много лет сохраняется конфликт вокруг земли, где вместо обещанного сквера так и не появился торговый центр. После протестов, судов и новых решений участок снова огородили, а пешеходам оставили узкий проход через временный туннель.
История участка возле метро «Осокорки» тянется с 2009 года, когда компания «Скай-буд ЛТД» получила в аренду 0,7 га земли под строительство торгового центра Boulevard. Позже территория стала предметом острого спора: жители требовали сквер, а застройщик настаивал на своем проекте.
В 2015 году ситуация переросла в массовое столкновение между активистами, местными жителями, милицией и частной охраной. Люди пытались демонтировать забор на стройплощадке, проспект Николая Бажана перекрывали, а итогом стали десятки пострадавших с обеих сторон. В тот же месяц Киевсовет расторг договор аренды, однако застройщик через суд добился признания этого решения незаконным.
После общественного резонанса тогдашний мэр Виталий Кличко пообещал расторгнуть договор и публично призвал Сергея Котвицкого, которого называли бенефициаром проекта, сложить депутатский мандат. Сам Котвицкий заявлял, что не имеет отношения к компании. Позже владельцем фирмы стала Анна Вергелес, мать бывшего нардепа и экс-депутата Киевсовета Валерия Ищенко.
По словам собеседника ЕП в Киевсовете, реальными бенефициарами проекта считаются Котвицкий и Александр Терещук. Сам Терещук отрицал причастность к строительству, но признавал, что обеспечивал общественный порядок на объекте. Редакции не удалось связаться с Котвицким.
Несмотря на то что участок некоторое время называли сквером и там даже начинали высаживать деревья, в 2021 году забор восстановили. Для пешеходов сделали узкий темный проход из профнастила, а само строительство дальше не продвинулось.
Государственная инспекция архитектуры и градостроительства подтвердила, что «Скай-буд ЛТД» получала декларацию о начале работ в 2013 году, но в 2014-м документ отменили. Позже компания зарегистрировала новую декларацию с изменениями. При этом в ДИАМ не проверяли объект, поскольку он относится к средней категории сложности, а вопросами такого уровня занимается профильный департамент Киева.
В департаменте территориального контроля КГГА подтвердили, что у застройщика были контрольные карточки на временное нарушение благоустройства и установку ограждений. Их аннулировали в 2015 году, затем в 2021-м выдали снова, а в 2024 году действие карты приостановили. Сейчас забор возле метро считается незаконным.
Дарницкая окружная прокуратура в 2021 году открыла уголовное производство по статье о самоуправстве. Следствие указало, что работы велись без надлежащего согласования, а вмешательство в укрепленный откос насыпи возле опоры путепровода могло создать угрозу оползня. Это опасно и для транспортной развязки, и для самой станции метро неглубокого залегания.
Проблема не ограничивается только этим объектом. Напротив участка под Boulevard находится еще одна стройка торгового центра, которая началась позже и также остановилась. Компания «Бизнес аргумент» получила землю в аренду в 2009 году, разрешение — в 2019-м, а работы стартовали в 2022-м. В результате пешеходный маршрут к метро для жителей трех улиц оказался перекрыт, а обход стал длиннее и неудобнее.
Сейчас стройка стоит на стадии котлована с незавершенным фундаментом. По словам киевских властей, оснований для досрочного расторжения договора аренды нет, хотя объект уже вызывает вопросы из-за заброшенного состояния и рисков для станции метро «Осокорки».
В 2021 году полиция метрополитена также начала уголовное производство по факту самовольного строительства. Суд сначала арестовал участок, но затем это решение отменили. Владельцем крупнейшей доли в компании «Бизнес-аргумент» является фермерское хозяйство «Дробот». Борис Дробот утверждает, что его семья только недавно начала выход из бизнеса и что участок фактически был утрачен из-за многолетней невозможности реализовать проект.