Хозяйственный суд Киева не удовлетворил иск ООО «БК «Миллениум» к Ощадбанку и Укрэксимбанку, который касался права пользоваться офисными помещениями в торгово-офисном комплексе Gulliver в центре столицы.
Решение по делу датировано 14 августа. Компания, которую связывали с бизнесменом Виктором Полищуком, просила признать недействительным одностороннее прекращение арендных отношений и подтвердить за ней право пользования помещениями комплекса.
По материалам дела, «БК «Миллениум» арендовала площади у ООО «Три О» по договорам, заключенным в 2023–2025 годах. В 2025 году Ощадбанк и Укрэксимбанк стали новыми владельцами Gulliver и сообщили арендатору о расторжении договоров, заключенных с «Три О».
После этого доступ к арендованным помещениям для сотрудников, представителей, клиентов и контрагентов компании был заблокирован. «Миллениум» также заявлял, что не мог пользоваться имуществом и документацией, оставшимися в комплексе.
Суд отметил, что спор касается не самого факта одностороннего прекращения аренды, а препятствий для пользования помещениями. По мнению суда, даже признание такой сделки недействительной само по себе не восстановило бы доступ к имуществу.
Именно поэтому выбранный способ защиты был признан неэффективным, что стало самостоятельным основанием для отказа в иске. Кроме того, суд не поддержал и требование о признании права владения и пользования арендованными помещениями.
Ранее владельцем Gulliver на Спортивной площади, 1-А было ООО «Три О». В 2007 году компания заключила с Ощадбанком и Укрэксимбанком ипотечный договор для финансирования по кредитной линии с максимальным лимитом, эквивалентным 127,6 млн долл.
