Журналисты выяснили, что Александр Сухачев, брат директора ГБР Алексея Сухачева, в 2018–2020 годах стал владельцем 143 объектов недвижимости в Харькове, приобретая их по ценам значительно ниже рыночных. Позднее именно в отношении связанного с этими объектами застройщика правоохранители начали расследование.
Материал публикуется в рамках «Инициативы 143» — совместной акции нескольких украинских медиа, которые одновременно обнародовали расследование о недвижимости, оформленной на брата главы Государственного бюро расследований. Участники инициативы считают, что предварительный судебный запрет на публикацию таких данных создает опасный прецедент для свободы слова.
Речь идет об Александре Сухачеве — менее публичном брате директора ГБР Алексея Сухачева. В открытых источниках о нем немного информации: известно, что он связан с Харьковом, в разные годы занимался предпринимательской деятельностью в сфере аренды недвижимости, а также работал в коммерческих структурах и, по данным журналистов, в 2023 году был связан со службой безопасности «Укрзализныци».
По данным реестра прав на недвижимость, в 2018 году Александр Сухачев начал скупать объекты в одном из харьковских жилых комплексов на улице Юлия Чигирина, 13. Всего за 2018–2020 годы он собрал пакет из 143 объектов в двух ЖК, связанных с застройщиком «Строй Сити».
Журналисты обращают внимание, что цены в договорах были намного ниже рыночных. Например, 9 июля 2018 года Сухачев купил 30 квартир по стоимости от 24,6 тысячи до 48,9 тысячи гривен за каждую. Через два дня он приобрел еще 28 квартир, также заплатив суммы, которые значительно отличались от рыночных.
По документам, которые изучили авторы расследования, общая сумма сделок выглядела несопоставимо небольшой для такого количества недвижимости. Именно поэтому журналисты сравнивают эти покупки не с крупными инвестициями, а фактически со стоимостью смартфона за отдельную квартиру.
Отдельное внимание в расследовании уделено связи брата главы ГБР с застройщиком. На момент части сделок компания-продавец «Парковый-2» была связана с бизнесом, который фигурировал и в других проектах «Строй Сити». Позднее правоохранители сами проверяли деятельность этого застройщика. В 2021 году в его офисах проходили обыски, во время которых нашли документы и печати компаний, связанных с Александром Сухачевым.
В том же году полиция и прокуратура начали производство по факту самовольных построек, а в 2022 году расследование передали в ГБР. Однако подозрения никому так и не объявили. Позднее дело несколько раз передавали между разными органами, а затем его закрыли.
На запрос журналистов в ГБР ответили, что не располагают информацией об участии Александра Сухачева в хозяйственной деятельности или в сделках со «Строй Сити». Сам Сухачев на обращения и звонки не ответил. На сегодня, по данным расследования, он уже утратил право собственности почти на все из упомянутых 143 объектов.
