Журналісти з’ясували, що Олександр Сухачов, брат директора ДБР Олексія Сухачова, у 2018–2020 роках став власником 143 об’єктів нерухомості в Харкові, купуючи їх за цінами значно нижчими за ринкові. Згодом саме щодо пов’язаного з цими об’єктами забудовника правоохоронці почали розслідування.
Матеріал публікується в межах «Ініціативи 143» — спільної акції кількох українських медіа, які одночасно оприлюднили розслідування про нерухомість, оформлену на брата керівника Державного бюро розслідувань. Учасники ініціативи вважають, що попередня судова заборона на публікацію таких даних створює небезпечний прецедент для свободи слова.
Йдеться про Олександра Сухачова — менш публічного брата директора ДБР Олексія Сухачова. У відкритих джерелах про нього небагато інформації: відомо, що він пов’язаний із Харковом, у різні роки займався підприємницькою діяльністю у сфері оренди нерухомості, а також працював у комерційних структурах і, за даними журналістів, у 2023 році був пов’язаний зі службою безпеки «Укрзалізниці».
За даними реєстру прав на нерухомість, у 2018 році Олександр Сухачов почав скуповувати об’єкти в одному з харківських житлових комплексів на вулиці Юлія Чигирина, 13. Загалом за 2018–2020 роки він зібрав пакет із 143 об’єктів у двох ЖК, пов’язаних із забудовником «Строй Сіті».
Журналісти звертають увагу, що ціни в договорах були значно нижчими за ринкові. Наприклад, 9 липня 2018 року Сухачов придбав 30 квартир за вартістю від 24,6 тисячі до 48,9 тисячі гривень за кожну. Через два дні він купив ще 28 квартир, також сплативши суми, які істотно відрізнялися від ринкових.
За документами, які вивчили автори розслідування, загальна сума угод виглядала неспівставно малою для такої кількості нерухомості. Саме тому журналісти порівнюють ці покупки фактично з вартістю смартфона за окрему квартиру.
Окрему увагу в розслідуванні приділено зв’язку брата керівника ДБР із забудовником. На момент частини угод компанія-продавець «Парковий-2» була пов’язана з бізнесом, який фігурував і в інших проєктах «Строй Сіті». Згодом правоохоронці самі перевіряли діяльність цього забудовника. У 2021 році в його офісах відбулися обшуки, під час яких знайшли документи та печатки компаній, пов’язаних з Олександром Сухачовим.
Того ж року поліція та прокуратура розпочали провадження щодо самочинних забудов, а у 2022-му розслідування передали до ДБР. Однак підозри так нікому й не оголосили. Згодом справу кілька разів передавали між різними органами, а потім її закрили.
На запит журналістів у ДБР відповіли, що не мають інформації про участь Олександра Сухачова в господарській діяльності або в угодах зі «Строй Сіті». Сам Сухачов на звернення та дзвінки не відповів. Наразі, за даними розслідування, він уже втратив право власності майже на всі з-поміж згаданих 143 об’єктів.
