Господарський суд Києва не задовольнив позов ТОВ «БК «Міленіум» до Ощадбанку та Укрексімбанку, який стосувався права користування офісними приміщеннями в торгово-офісному комплексі Gulliver у центрі столиці.
Рішення у справі датоване 14 серпня. Компанія, яку пов’язували з бізнесменом Віктором Поліщуком, просила визнати недійсним одностороннє припинення орендних відносин і підтвердити за собою право користування приміщеннями комплексу.
За матеріалами справи, «БК «Міленіум» орендувала площі в ТОВ «Три О» за договорами, укладеними у 2023–2025 роках. У 2025 році Ощадбанк і Укрексімбанк стали новими власниками Gulliver та повідомили орендаря про розірвання договорів, укладених із «Три О».
Після цього доступ до орендованих приміщень для працівників, представників, клієнтів і контрагентів компанії був заблокований. «Міленіум» також заявляв, що не міг користуватися майном і документацією, які залишилися в комплексі.
Суд зазначив, що спір стосується не самого факту одностороннього припинення оренди, а перешкод у користуванні приміщеннями. На думку суду, навіть визнання такої угоди недійсною саме по собі не відновило б доступ до майна.
Саме тому обраний спосіб захисту визнали неефективним, і це стало окремою підставою для відмови в позові. Крім того, суд не підтримав і вимогу про визнання права володіння та користування орендованими приміщеннями.
Раніше власником Gulliver на Спортивній площі, 1-А було ТОВ «Три О». У 2007 році компанія уклала з Ощадбанком та Укрексімбанком іпотечний договір для фінансування за кредитною лінією з максимальним лімітом, еквівалентним 127,6 млн дол.
