В Змиеве Харьковской области бывший интернат переоборудуют под временное жилье для внутренне перемещенных лиц. По данным СМИ, смета работ и стоимость отдельных материалов заметно превышают рыночные предложения.
Департамент капитального строительства Харьковской ОГА заказал ООО «Житлобуд-3» реконструкцию бывшей школы-интерната в Змиеве за 389,46 млн грн. В день подписания договора сумму уменьшили на 1,52 млн грн, до 387,94 млн грн, следует из данных «Прозорро».
Работы должны завершить к концу 2027 года. В обновленном здании планируют разместить жилье для временного проживания 222 внутренне перемещенных лиц. Проект предусматривает земляные работы, устройство фундамента, возведение стен и перекрытий, монтаж внутренних лестниц, утепление и гидроизоляцию, обустройство тротуаров, перегородок, полов и дверных проемов, а также внутреннюю отделку.
Кроме того, запланированы подъемник для людей с инвалидностью, системы вентиляции, теплоснабжения, водоснабжения и канализации, электросети, наружные коммуникации, капитальный ремонт скважины, реконструкция корпусов и строительство наружных теплосетей.
Финансирование предусмотрено из местного бюджета. В 2025 году на проект заложено 88 тыс. грн, а в 2027 году — 387,85 млн грн. Всего запроектировано 36 квартир: 22 однокомнатные, 12 двухкомнатных и 2 трехкомнатные.
По подсчетам «Наших денег», средняя стоимость одной квартиры выходит на уровне 10,77 млн грн, или около $241 тыс. Для сравнения, на вторичном рынке Змиева двух- и трехкомнатные квартиры продаются по $25–26 тыс., то есть в несколько раз дешевле.
Журналисты также обратили внимание на отдельные позиции в смете. Например, бетон В30 W6 F200 учтен по 7 182 грн за кубометр, хотя на рынке его предлагают дешевле. Непластифицированную поливинилацетатную дисперсию заложили по 276 грн за килограмм, а кабель ВВГнгд 5х16 кв. мм — по 853 грн за метр, что также выше цен, указанных в открытых предложениях.
В издании считают, что только по этим позициям потенциальная переплата может достигать около 8 млн грн. При этом подряд компания получила без конкуренции: на открытые торги больше никто не подался.
Для участия в закупке претенденты должны были заранее лично ознакомиться с проектной документацией по адресу заказчика в рабочие дни. Представителю нужно было показать паспорт и диплом о высшем строительном образовании.
Компания «Житлобуд-3» принадлежит Юрию Мельнику, который ранее был ее директором. Сейчас фирмой руководит Александр Василига. С 2023 года предприятие получило государственных заказов на 2,53 млрд грн, значительная часть которых пришлась на нынешнего заказчика.
